Какую недвижимость предпочитают покупать поляки?

Какую недвижимость предпочитают покупать поляки?

Рынок недвижимости в Польше расцветает, а поляки все охотнее покупают недвижимость. Интересным фактом является то, что проадвцы все чаще предлагают скидки при покупке недвижимости за наличные, что стимулирует значительную часть поляков покупать квартиры без использования ипотечного кредита. Спрос на недвижимость растет, и это отличный сигнал. Покупка квартиры явялется очень важным событием и поэтому большую часть покупателей по статистике составляют  молодые люди, преимущественно в возрасте 25-30 лет. Желание остепениться и завести семью присуще  практически каждому молодому человеку, стоящему на пороге зрелости.  Если среди поляков спрос на недвижимость растет,  то стоит задуматься над тем, какого рода недвижимость предпочитают поляки и чем они руководствуются в процессе покупки.

Преобладает вторичный рынок недвижимости

Поляки охотнее покупают квартиры на вторичном рынке, чем на первичном. Новые квартиры от застройщика пользуются значительно меньшей популярностью. Жители Польши при выборе недвижимости руководствуются прежде всего тем,  что жилье со вторичного рынка как правило дешевле.

Однако квартиры, например, в Ченстохове на первичном рынке стоят около 2200 за м2, а на вторичном рынке они уже будут обходится 3300 за м2. Это показывает, что цена быстро растет. Похожая ситуация в люблинском воеводстве. За квартиру в Люблине на первичном рынке заплатим только 3000 злотых за м2, в свою очередь на вторичном рынке цены достигают более менее 4800 злотых за м2.  Подобным образом, ситуация выглядит в Белостоке. Впрочем, представленые цены квартир на первичном рынке касаются квартир в состоянии под отделку,  в которую нужно вложить еще много финансов, начиная с ремонта, и заканчивая оформлением интерьера.

Поляки предпочитают квартиры в панельных домах

Поляки чаще всего покупают квартиры в панельных домах. Это можно увидеть на примере квартир во Вроцлаве или в Познани. Тем не менее, несмотря на размер города или уровень цен, господствующих в этих городах на рынке недвижимости, продажи квартир в панельных домах всегда на первом месте. Самым большим достоинством квартир в панельных домах является, по-видимому, цена, которая будет сравнительно ниже, чем на квартиры в новых современных домах. Стоимость недвижимости в Польше очень дифференцирована, но в большинстве случаев поляки в вопросе выбора квартиры или дома руководствуются, главным образом, привлекательной ценой.

Покупаем небольшие квартиры

Характерным для польского рынка недвижимости является то, что поляки предпочитают квартиры малой площади. Поляки покупают, в основном, 50-60 метровые квартиры, состоящие из двух или трех комнат. В этом случае также наибольшее значение имеет цена.

Общая стоимость квартиры в Варшаве площадью около 50 м2   по общему правилу будет значительно дешевле цены квартир площадью 75 м2, хотя в пересчете на метр квадратный чем больше площадь квартиры, тем меньше стоимость метра квадратного.

Вдобавок, в последнее время отмечается существенное падение заинтересованности поляков к покупке однокомнатных квартиры. Раньше это был один из наиболее популярных видов недвижимоси, так как стоимость таких квартир была невысокой. Теперь поляки предпочитают практичность, и стараются добавить немного средств и приобрести как минимум двухкомнатную квартиру. Такая тенденция очень замента в случае покупки квартир в Белостоке.

Где быстро продают квартиры?

Статистика показывает, что, быстрее всего продаются квартиры в Люблине, а также в Познани. Время их продажи составляет в среднем около двух месяцев с даты размещения объявления. Рекорд в этой области устанавил город  Зеленая-Гура, где средний период продажи квартиры составляет меньше одного месяца. Дольше всего продаются квартиры в Катовице и Щецине. Чтобы продать квартиру в этих городах надо ждать около пяти месяцев.

Для поляка самое важное – цена

Поляки намного чаще покупают квартиры, чем дома и решительно предпочитают покупать на вторичном рынке. В подавляющем большинстве случаев решающее значение при выборе квартиры имеет привлекательная цена, поэтому наиболее популярны на польском рынке прежде всего квартиры небольшого метража, включающие как правило две-три комнаты. Также постепенно набирает силу тенденция увеличения на рынке доли продажи жилых домов, которые в последнее время становятся в Польше достаточно популярными.

Exam: 700-501 , MB6-702 , SY0-401 , 1Y0-201   , 1Z0-067 , 70-480 , 70-980 , 70-480 , 3I0-012 , 640-916 , 1Z0-067 , 101 , 400-201 , 70-680 | NSE7 , 300-208 | 2V0-621 , 117-202   , 70-178   , 1V0-601 | PMI-RMP , 000-080   , AWS-SysOps | 712-50 , CQE , 1V0-601   , 500-260 , 642-999 , MB2-707 , 70-347 , 599-01 , 70-413 | 70-680 , 210-065 , 70-270 , PK0-003 , 70-483 , 300-101   , c2010-652 , 700-260 , 200-125 , 70-980 , 100-105 , 600-455 , 350-060   , 102-400 , 600-460 , 1Z0-061 , 70-461 , 642-996 , 3002   , 1Z0-062 , 70-461   , 70-413 , API-580 , 117-202   , 98-365 , SY0-401 , 070-462   , 2V0-620 , 500-260 , 000-089   , VCP550 , 70-486   , 2V0-620 , 70-532 , HP0-S41 , M70-101 , MB2-707 , 2V0-621 , N10-006   , 101-400 , 350-030   , 70-413 , 70-480 , 210-065 , 70-463 , 200-310 , ICBB , 000-017 , 070-466 , 600-460   , CISSP , 70-462 , 70-466 , MB2-707 , CAP , CAS-002 , 101 , SY0-401 , HP0-S42 , 070-331 , 400-201 , JK0-022   , ADM-201 , ADM-201 , 3002 , 200-310   , 700-260 , OG0-093 , 210-060   , AND-401 , 700-505   , 350-080 , ICBB , 70-680 , JN0-343 , A00-211 | 070-487 , 74-678 | 642-999   , CQE   , M70-101 , N10-005 | 640-554 | 300-101 , 210-260   , JN0-102 , 200-105 , 210-260 , 300-209 , C4040-250 | 070-410 , 642-999   , C_HANAIMP151 , HP0-S41 , 300-085 , 70-494 , C_HANAIMP151 , 300-085   , PMI-100 , AND-401 , 70-463   , 600-460 , MB2-704 , HP2-B115 | 1Z0-060 , C_TADM51_731 | 400-101   , NSE7 , 70-462   , 70-243 , MB6-702   , C_TFIN52_66 | 700-037 , 350-050   , 600-455 , ADM-201 , 312-49v8 | human hair wigs: Lace Front Wigs   , human hair wigs   , brazilian hair   , brazilian hair   , human hair wigs   , human hair wigs   , lace front wigs   , lace wigs   , hair wigs   , lace front wigs   , lace front wigs   , human-hair-wigs    | lacewigsbuy-human-hair-wigs    | divatress-wigs-human-hair    | platinumwigs-human-hair-wigs    | headcovers-wigs-human-hair-wigs    | besthairbuy-wigs    | sistawigs-human-hair-wigs    | bestwigoutlet-wigs-human-hair    | wig-type-human-hair-wigs    | human-hair-wig    | everafterguide-human-hair-wigs    | especiallyyours-wigs    | irresistible-wigs    | epiccosplay-wigs    | divatress-wigs    | lace-front-wigs    | hairsisters-lace-front-wigs    | samsbeauty-lace-front-wigs    | lace-front-wigs-human-hair    | aprillacewigs-lace-front-wigs    | omywigs    | lace-front    | lace-front-wigs    | lace-front-hairsisters    | lace_front_wigs    | lace_front_wig    | platinum-lace-front-wigs    | premier-lace-front-wigs    | human-hair-wigs    | human-hair    | human-hair-wigs-eva    | brazilian-hair    | brazilian-hair-onsale    | human-hair-wigs    ; lace front wigs   , brazilian hair   , lace front wigs   , human hair wigs   , lace front wigs   , human hair wigs   , human hair weave   , human hair wigs   ,