Какую недвижимость следует покупать в Польше?

Квартиры в Кракове

Прибыльность инвестиций в недвижимость уменьшается, однако инвестиции в недвижимость продолжают оставаться неплохим заработком, который помогает полякам зарабатывать и откладывать определенные сбережения. Наиболее популярна сейчас покупка недвижимости в кредит,  расходы по которому компенсируются за счет сдачи недвижимости в аренду. Недвижимость всегда была и будет самой безопасной и стабильной инвестицией, независимо от того будете ли вы выставлять купленную площадь на продажу либо сдавать в аренду. Согласно статистике, последний вариант является наиболее прибыльным и популярным в Польше. Чтобы подобная операция прошла успешно и приносила стабильный и верный доход, следует придерживаться некоторых правил. Какую недвижимость следует покупать и, прежде всего, в каких городах? Давайте разберемся.

Где выгодней покупать квартиры?

Основной процент арендаторов квартир- студенты. Поэтому, планируя такого рода покупку, следует в первую очередь рассматривать города, где есть крупные университеты. Такие города гарантируют прибыль и спрос на недвижимость.

Недвижимость в ПольшеНаиболее прибыльным городом для сдачи квартиры в аренду  является Катовице, рентабельность инвестиций там составляет около 5,5%. В этом городе чаще всего интересуются трехкомнатными квартирами площадью примерно 50 кв. м. Квартиры  в Щецине и Варшаве так же прибыльны, однако несколько в меньшей степени: рентабельность в этих городах  выносит около 5%. Подобная ситуация в Ченстохове. Вполне выгодно сдавать жилую площадь так же в Познани и Гданьске –  там рентабельность составляет около 4%. Недвижимость в Гданьске также  является стабильной инвестицией, учитывая наплыв туристов летом (в том числе и иностранных),  готовых заплатить приличную сумму за аренду жилья для отдыха. Краков хорош тем, что цены на недвижимость там несколько меньше, чем в столице, при этом спрос и прибыль на одном с ней уровне.

Какую квартиру следует купить?

Квартира для сдачи в аренду должна быть расположена недалеко от университета или как можно ближе к центру города. Рядом должны находиться остановки общественного транспорта, что очень важно для студентов. Есть смысл задуматься о покупке большой квартиры, включающей 3-4 комнаты, в таком случае появляется возможность каждую комнату сдавать отдельно, что увеличит общий размер полученного дохода от сдачи квартиры в аренду. Например, если сдавать 4-х комнатную квартиру в Белостоке по 500 злотых за комнату, получается 2000 злотых в месяц. После оплаты счетов наверняка останется примерно 1300 злотых чистого дохода.

Лучше всего, если на сравнительно небольшой площади квартиры будет как можно больше комнат. Специалисты рекомендуют обращать внимание на варианты квартир, расположенные на нижних этажах либо в доме, оборудованном лифтом- его наличие существенно для съемщиков. Позаботьтесь и о легком косметическом ремонте в квартире –  это наверняка будет дополнительным плюсом, ведь каждый хочет жить в хороших условиях.

Только аренда

Итак, если вы задумались над инвестицией в недвижимость Польши, обратите внимание на вариант покупки жилья для сдачи его в аренду. Этот способ вложения денег определенно один из самых  рентабельных и безопасных. Покупка недвижимости с целью ее дальнейшей продажи может оказаться более сложным процессом, чем ожидается, поэтому лучше лишний раз не рисковать.

Exam: 700-501 , MB6-702 , SY0-401 , 1Y0-201   , 1Z0-067 , 70-480 , 70-980 , 70-480 , 3I0-012 , 640-916 , 1Z0-067 , 101 , 400-201 , 70-680 | NSE7 , 300-208 | 2V0-621 , 117-202   , 70-178   , 1V0-601 | PMI-RMP , 000-080   , AWS-SysOps | 712-50 , CQE , 1V0-601   , 500-260 , 642-999 , MB2-707 , 70-347 , 599-01 , 70-413 | 70-680 , 210-065 , 70-270 , PK0-003 , 70-483 , 300-101   , c2010-652 , 700-260 , 200-125 , 70-980 , 100-105 , 600-455 , 350-060   , 102-400 , 600-460 , 1Z0-061 , 70-461 , 642-996 , 3002   , 1Z0-062 , 70-461   , 70-413 , API-580 , 117-202   , 98-365 , SY0-401 , 070-462   , 2V0-620 , 500-260 , 000-089   , VCP550 , 70-486   , 2V0-620 , 70-532 , HP0-S41 , M70-101 , MB2-707 , 2V0-621 , N10-006   , 101-400 , 350-030   , 70-413 , 70-480 , 210-065 , 70-463 , 200-310 , ICBB , 000-017 , 070-466 , 600-460   , CISSP , 70-462 , 70-466 , MB2-707 , CAP , CAS-002 , 101 , SY0-401 , HP0-S42 , 070-331 , 400-201 , JK0-022   , ADM-201 , ADM-201 , 3002 , 200-310   , 700-260 , OG0-093 , 210-060   , AND-401 , 700-505   , 350-080 , ICBB , 70-680 , JN0-343 , A00-211 | 070-487 , 74-678 | 642-999   , CQE   , M70-101 , N10-005 | 640-554 | 300-101 , 210-260   , JN0-102 , 200-105 , 210-260 , 300-209 , C4040-250 | 070-410 , 642-999   , C_HANAIMP151 , HP0-S41 , 300-085 , 70-494 , C_HANAIMP151 , 300-085   , PMI-100 , AND-401 , 70-463   , 600-460 , MB2-704 , HP2-B115 | 1Z0-060 , C_TADM51_731 | 400-101   , NSE7 , 70-462   , 70-243 , MB6-702   , C_TFIN52_66 | 700-037 , 350-050   , 600-455 , ADM-201 , 312-49v8 | human hair wigs: Lace Front Wigs   , human hair wigs   , brazilian hair   , brazilian hair   , human hair wigs   , human hair wigs   , lace front wigs   , lace wigs   , hair wigs   , lace front wigs   , lace front wigs   , human-hair-wigs    | lacewigsbuy-human-hair-wigs    | divatress-wigs-human-hair    | platinumwigs-human-hair-wigs    | headcovers-wigs-human-hair-wigs    | besthairbuy-wigs    | sistawigs-human-hair-wigs    | bestwigoutlet-wigs-human-hair    | wig-type-human-hair-wigs    | human-hair-wig    | everafterguide-human-hair-wigs    | especiallyyours-wigs    | irresistible-wigs    | epiccosplay-wigs    | divatress-wigs    | lace-front-wigs    | hairsisters-lace-front-wigs    | samsbeauty-lace-front-wigs    | lace-front-wigs-human-hair    | aprillacewigs-lace-front-wigs    | omywigs    | lace-front    | lace-front-wigs    | lace-front-hairsisters    | lace_front_wigs    | lace_front_wig    | platinum-lace-front-wigs    | premier-lace-front-wigs    | human-hair-wigs    | human-hair    | human-hair-wigs-eva    | brazilian-hair    | brazilian-hair-onsale    | human-hair-wigs    ; lace front wigs   , brazilian hair   , lace front wigs   , human hair wigs   , lace front wigs   , human hair wigs   , human hair weave   , human hair wigs   ,