Стоит ли инвестировать в недвижимость?

Недвижимость всегда занимала важное место в списке объектов для инвестиций.  С давних времён считается, что покупка дома или квартиры  – это наиболее прибыльная  и надежная инвестиция. Как можно заметить, сфера недвижимости является очень консервативной, потому что недвижимость по-прежнему является одной из самых лучших инвестиций. Деловые люди своим опытом постоянно подтверждают, что инвестиции в недвижимость – это самая надежная  форма вложения денежных средств. Такая инвестиция может принести значительную прибыль, что обусловлено различными факторами.  Даже исследования банкиров показывают, что инвестиции в недвижимость для большей части инвесторов являются очень надежными. Интересно, что многие люди рассматривают такую возможность. Давайте рассмотрим, в какую недвижимость стоит инвестировать и почему.

Наиболее важным фактором является местонахождение

Когда мы выбираем недвижимость с целью инвестирования, необходимо  обратить внимание на ее местонахождение. Конечно наиболее прибыльной инвестицией будет приобретение дома или квартиры, расположенных в мегаполисе. По этой причине недвижимость в Варшаве притягивает внимание наиболее богатых инвесторов. Очень популярными также являются квартиры в Кракове или квартиры в Гданьске, при этом существует определенная зависимость: чем ближе к центру города, тем лучше. Хотя если речь идет о  домах, эта зависимость не всегда справедлива.  На примере Мазовецкого воеводства можно заметить, что очень популярными являются дома в нескольких километрах от столицы. Такие дома часто выбирают известные люди, которые ценят сочетание комфорта и близости к  столице .

Площадь недвижимости  – также  существенный фактор

Площадь недвижимости имеет большое значение в вопросе прибыльности инвестиций. Интересно, что чем недвижимость меньше, тем легче её сдавать внаём. Наиболее прибыльной инвестицией с целью сдачи в аренду является одно или двух комнатная квартира. Такая квартира очень быстро окупится. Дополнительно стоит обратить внимание на количество комнат. Наиболее рентабельной будет квартира небольшой площади, включающая большое количество комнат. Возьмём для примера трехкомнатную квартиру в Белостоке площадью 40 кв.м.  -  каждую комнату можно сдать в аренду за 400-500 злотых. Квартира в Познани будет конечно дороже, не говоря о квартирах в Варшаве.

Инвестиции в недвижимость

Необходимо помнить, что инвестиции в недвижимость нельзя назвать краткосрочной инвестицией. Когда мы рассчитываем на быстрый результат, лучше выбрать другое направление для инвестиций. Однако стоимость недвижимости постоянно растет. Можно сравнить например цену  метра квадратного на квартиры в Гданьске – в 2013 году она составляла около 2300 злотых, год позже уже около 5500 злотых (цены касаются вторичного рынка). Этот пример хорошо иллюстрирует, как окупается такая инвестиция. Доход инвестора напрямую зависит от направления инвестирования. Не обязательно сразу сдавать в аренду приобретенную недвижимость – можно просто подождать роста цен, а затем продать недвижимость в самый удачный момент с большой прибылью. Это тоже очень популярный способ инвестиции, но он несет определенную долю риска, так как никогда нельзя абсолютно достоверно предугадать изменения на рынке недвижимости. Чаще всего таким образом продаются дома в Варшаве или квартиры в Лодзи. По-прежнему пользуются популярностью на рынке так называемые каменицы – это старые, обычно довоенные, двух- или трехэтажные дома, так как стоимость квартир в таких домах постоянно растёт. Специалисты прогнозируют, что такая ситуация сохранится.

Инвестиции в недвижимость хорошо окупается

Инвестиции в недвижимость во все времена хорошо окупались и скорее всего такая ситуация сохранится и на будущее.  В подавляющем большинстве случаев инвестиции в недвижимость очень надежны, однако помешает тщательно подойти к вопросу выбора варианта квартиры или дома под сдачу в аренду, тогда у инвестора будет уверенность в том, что его инвестиция во временем окупится. Самым популярным вариантом инвестиций является приобртение квартиры в крупном мегаполисе, таком как,  например: Варшава, Краков, Познань или Лодзь.

Exam: 700-501 , MB6-702 , SY0-401 , 1Y0-201   , 1Z0-067 , 70-480 , 70-980 , 70-480 , 3I0-012 , 640-916 , 1Z0-067 , 101 , 400-201 , 70-680 | NSE7 , 300-208 | 2V0-621 , 117-202   , 70-178   , 1V0-601 | PMI-RMP , 000-080   , AWS-SysOps | 712-50 , CQE , 1V0-601   , 500-260 , 642-999 , MB2-707 , 70-347 , 599-01 , 70-413 | 70-680 , 210-065 , 70-270 , PK0-003 , 70-483 , 300-101   , c2010-652 , 700-260 , 200-125 , 70-980 , 100-105 , 600-455 , 350-060   , 102-400 , 600-460 , 1Z0-061 , 70-461 , 642-996 , 3002   , 1Z0-062 , 70-461   , 70-413 , API-580 , 117-202   , 98-365 , SY0-401 , 070-462   , 2V0-620 , 500-260 , 000-089   , VCP550 , 70-486   , 2V0-620 , 70-532 , HP0-S41 , M70-101 , MB2-707 , 2V0-621 , N10-006   , 101-400 , 350-030   , 70-413 , 70-480 , 210-065 , 70-463 , 200-310 , ICBB , 000-017 , 070-466 , 600-460   , CISSP , 70-462 , 70-466 , MB2-707 , CAP , CAS-002 , 101 , SY0-401 , HP0-S42 , 070-331 , 400-201 , JK0-022   , ADM-201 , ADM-201 , 3002 , 200-310   , 700-260 , OG0-093 , 210-060   , AND-401 , 700-505   , 350-080 , ICBB , 70-680 , JN0-343 , A00-211 | 070-487 , 74-678 | 642-999   , CQE   , M70-101 , N10-005 | 640-554 | 300-101 , 210-260   , JN0-102 , 200-105 , 210-260 , 300-209 , C4040-250 | 070-410 , 642-999   , C_HANAIMP151 , HP0-S41 , 300-085 , 70-494 , C_HANAIMP151 , 300-085   , PMI-100 , AND-401 , 70-463   , 600-460 , MB2-704 , HP2-B115 | 1Z0-060 , C_TADM51_731 | 400-101   , NSE7 , 70-462   , 70-243 , MB6-702   , C_TFIN52_66 | 700-037 , 350-050   , 600-455 , ADM-201 , 312-49v8 | human hair wigs: Lace Front Wigs   , human hair wigs   , brazilian hair   , brazilian hair   , human hair wigs   , human hair wigs   , lace front wigs   , lace wigs   , hair wigs   , lace front wigs   , lace front wigs   , human-hair-wigs    | lacewigsbuy-human-hair-wigs    | divatress-wigs-human-hair    | platinumwigs-human-hair-wigs    | headcovers-wigs-human-hair-wigs    | besthairbuy-wigs    | sistawigs-human-hair-wigs    | bestwigoutlet-wigs-human-hair    | wig-type-human-hair-wigs    | human-hair-wig    | everafterguide-human-hair-wigs    | especiallyyours-wigs    | irresistible-wigs    | epiccosplay-wigs    | divatress-wigs    | lace-front-wigs    | hairsisters-lace-front-wigs    | samsbeauty-lace-front-wigs    | lace-front-wigs-human-hair    | aprillacewigs-lace-front-wigs    | omywigs    | lace-front    | lace-front-wigs    | lace-front-hairsisters    | lace_front_wigs    | lace_front_wig    | platinum-lace-front-wigs    | premier-lace-front-wigs    | human-hair-wigs    | human-hair    | human-hair-wigs-eva    | brazilian-hair    | brazilian-hair-onsale    | human-hair-wigs    ; lace front wigs   , brazilian hair   , lace front wigs   , human hair wigs   , lace front wigs   , human hair wigs   , human hair weave   , human hair wigs   ,