Жилье – покупка в кредит или аренда?

Квартиры-в-Щецине

Большое количество молодых поляков, которые решились на выезд из родительского «гнездышка», сталкиваются с серьезной дилеммой. Это касается покупки собственного жилья, которое в будущем должно стать убежищем  для нашей семьи. К сожалению,  по финансовым причинам мало кто может позволить себе купить квартиру без использования ипотечного кредита.  Появляется дилемма, что предпочесть: покупку квартиры в кредит или все-таки аренду квартиры на долгосрочное время. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, поэтому это решение стоит тщательно обдумать. Не всегда у человека есть возможность реализовать свое желание иметь собственное жилье, но длительная аренда квартиры может со временем вылиться в значительные финансовые потери.

Чтобы было легче принять решение относительно того, какой их двух вариантов стоит выбрать, давайте рассмотрим плюсы и минусы обоих вариантов.

Плюсы и минусы приобретения жилья в кредит

С учетом длительной перспективы, в большинстве случаев лучше взять кредит на покупку собственного жилья, т.к. в конечном счете это финансово наиболее выгодно. Цена покупки одного квадратного метра жилья незначительно превышает месячный размер аренды квартиры, и при приобретении мы в итоге получаем собственное жилье.  Последние несколько месяцев, в основном из-за снижения цен на покупку жилья, эта разница уменьшилась  еще больше. Расходы на покупку жилья в кредит в долгосрочном периоде будут примерно на  25% превышать расходы на приобретение жилья без использования ипотечного кредита. Для одних эти расходы не являются значительными, а для других, наоборот, это слишком большие расходы. Однако жилье, купленное в кредит, останется  в нашей собственности, а наши дети смогут его унаследовать в будущем.

Покупка жилья в кредит не является хорошим решением для тех, кто еще не стоит на ногах, так как наша судьба может повернуться по-разному, мы даже можем выехать на постоянное жительство за границу, так что покупку квартиры в Польше лучше будет отложить до тех пор, когда придет время создавать семью.

Плюсы и минусы аренды жилья

Недвижимость в ЩецинеГлавным минусом аренды является то, что мы вынуждены платить ежемесячную плату за квартиру, которая нам не принадлежит.  Владельцы квартиры также могут в любое время принять решение, о том, что они больше не хотят продлевать договор аренды по разным причинам, и тогда мы будем вынуждены переезжать  и начинать все с начала, а это создает определенные неудобства. Также никогда не известно, не будет ли в будущем расти цена на аренду квартиры.

Жилье в аренду так же имеет свои преимущества, так как мы не привязаны к нему постоянно, так что в любое время без проблем можем его покинуть. В краткосрочной перспективе мы ежемесячно на аренду обычно тратим меньше, чем на оплату взноса за ипотечный кредит, поэтому благодаря такой сиюмитутной экономии сможем в текущем моменте позволить себе более комфортную жизнь.

Сколько стоит аренда жилья в Польше?

Стоимость аренды жилья отличается в зависимости от воеводства. В Белостоке можно найти относительно не дорогие квартиры в аренду. Например, за двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии в охраняемом коттеджной застройке,  мы будем вынуждены заплатить около 900 злотых в месяц, плюс коммунальные платежи, при условии, что квартира далеко от центра.  Квартира-студия в центре города будет стоить около 1100 злотых в месяц. Аренда квартиры в Варшаве уже будет на порядок дороже. Квартира-студия, которая находится за пределами центра, стоит минимум 1300 злотых, плюс счета за коммунальные услуги, а аренда двухкомнатной квартиры стоит около 2000 злотых в месяц. Похожие цены на аренду квартир в Кракове. Стоимость аренды квартиры в Ченстоховье с подобными параметрами будет стоить около 1300 злотых, а жилье в Познани будет стоить около 1500 злотых. Жилье в аренду во Вроцлаве тоже достаточно дорогое и приближено к цене аренды жилья в Познани.  Довольно низкая стоимость аренды жилья в Щецине, где жилье может стоить на уровне 1000 злотых в месяц, если идет речь о двухкомнатной квартире. Подобная ситуация и на рынке аренды жилья в Лодзи.

Ипотека, безусловно, преобладает

Покупка жилья в кредит хорошая альтернатива аренде жилья. Главным преимуществом, прежде всего, является то, что квартира будет находиться в нашей собственности, которую в будущем смогут унаследовать наши дети. Аренда жилья очень удобна для молодых людей, которые не имеют еще стабильной жизненной ситуации, а создание семьи зачастую является движущей силой покупки квартиры.

Exam: 700-501 , MB6-702 , SY0-401 , 1Y0-201   , 1Z0-067 , 70-480 , 70-980 , 70-480 , 3I0-012 , 640-916 , 1Z0-067 , 101 , 400-201 , 70-680 | NSE7 , 300-208 | 2V0-621 , 117-202   , 70-178   , 1V0-601 | PMI-RMP , 000-080   , AWS-SysOps | 712-50 , CQE , 1V0-601   , 500-260 , 642-999 , MB2-707 , 70-347 , 599-01 , 70-413 | 70-680 , 210-065 , 70-270 , PK0-003 , 70-483 , 300-101   , c2010-652 , 700-260 , 200-125 , 70-980 , 100-105 , 600-455 , 350-060   , 102-400 , 600-460 , 1Z0-061 , 70-461 , 642-996 , 3002   , 1Z0-062 , 70-461   , 70-413 , API-580 , 117-202   , 98-365 , SY0-401 , 070-462   , 2V0-620 , 500-260 , 000-089   , VCP550 , 70-486   , 2V0-620 , 70-532 , HP0-S41 , M70-101 , MB2-707 , 2V0-621 , N10-006   , 101-400 , 350-030   , 70-413 , 70-480 , 210-065 , 70-463 , 200-310 , ICBB , 000-017 , 070-466 , 600-460   , CISSP , 70-462 , 70-466 , MB2-707 , CAP , CAS-002 , 101 , SY0-401 , HP0-S42 , 070-331 , 400-201 , JK0-022   , ADM-201 , ADM-201 , 3002 , 200-310   , 700-260 , OG0-093 , 210-060   , AND-401 , 700-505   , 350-080 , ICBB , 70-680 , JN0-343 , A00-211 | 070-487 , 74-678 | 642-999   , CQE   , M70-101 , N10-005 | 640-554 | 300-101 , 210-260   , JN0-102 , 200-105 , 210-260 , 300-209 , C4040-250 | 070-410 , 642-999   , C_HANAIMP151 , HP0-S41 , 300-085 , 70-494 , C_HANAIMP151 , 300-085   , PMI-100 , AND-401 , 70-463   , 600-460 , MB2-704 , HP2-B115 | 1Z0-060 , C_TADM51_731 | 400-101   , NSE7 , 70-462   , 70-243 , MB6-702   , C_TFIN52_66 | 700-037 , 350-050   , 600-455 , ADM-201 , 312-49v8 | human hair wigs: Lace Front Wigs   , human hair wigs   , brazilian hair   , brazilian hair   , human hair wigs   , human hair wigs   , lace front wigs   , lace wigs   , hair wigs   , lace front wigs   , lace front wigs   , human-hair-wigs    | lacewigsbuy-human-hair-wigs    | divatress-wigs-human-hair    | platinumwigs-human-hair-wigs    | headcovers-wigs-human-hair-wigs    | besthairbuy-wigs    | sistawigs-human-hair-wigs    | bestwigoutlet-wigs-human-hair    | wig-type-human-hair-wigs    | human-hair-wig    | everafterguide-human-hair-wigs    | especiallyyours-wigs    | irresistible-wigs    | epiccosplay-wigs    | divatress-wigs    | lace-front-wigs    | hairsisters-lace-front-wigs    | samsbeauty-lace-front-wigs    | lace-front-wigs-human-hair    | aprillacewigs-lace-front-wigs    | omywigs    | lace-front    | lace-front-wigs    | lace-front-hairsisters    | lace_front_wigs    | lace_front_wig    | platinum-lace-front-wigs    | premier-lace-front-wigs    | human-hair-wigs    | human-hair    | human-hair-wigs-eva    | brazilian-hair    | brazilian-hair-onsale    | human-hair-wigs    ; lace front wigs   , brazilian hair   , lace front wigs   , human hair wigs   , lace front wigs   , human hair wigs   , human hair weave   , human hair wigs   ,